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Análisis comparativo de valoración de predios agrícolas, en diferentes ecosistemas en la provincia de Maynas

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dc.contributor.advisor Manrique Del Águila, Julio Abel
dc.contributor.author Torres Barría, Jasson
dc.date.accessioned 2016-09-23T20:11:46Z
dc.date.available 2016-09-23T20:11:46Z
dc.date.issued 2009
dc.identifier.other T/578.755/T73
dc.identifier.uri http://repositorio.unapiquitos.edu.pe/handle/UNAP/2010 es_PE
dc.description.abstract El presente trabajo ha sido orientado a determinar las variables que influyen en el valor comercial de los predios agrícolas, en dos diferentes ecosistemas, el primero en zonas de altura y el segundo en restingas altas de la provincia de Maynas. La información generada, materia del presente estudio, permitirá determinar criterios de aproximación para valorizar comercialmente los predios agrícolas. Se planteó el siguiente objetivo: Determinar las variables que influyen en el valor comercial de los predios agrícolas, en ecosistemas de altura y restingas en la provincia de Maynas. Comprende las tierras ubicadas en el eje de la carretera Iquitos-Nauta, aproximadamente 96 Km. de recorrido. El diseño de la investigación pertenece a un estudio del tipo descriptivo longitudinal es decir aquella que estudia situaciones o personas en distintos momentos. Se pudo observar que, para accesibilidad tanto los que tienen su predio en zonas lejanas y los que lo tienen en zonas cercanas representan el 41.67% en ambos casos; para tamaño de propiedad, la mayoría posee terrenos entre 1 y 28 hectáreas, representando el 41.8%; para rendimiento productivo de la propiedad, el 41.7% posee un rendimiento medio por parcela; para venta anterior del predio, la mayoría pagó entre 343.2- 407.7 nuevos soles por sus predios, representando la mayoría con un 25%; para venta actual del predio, la mayoría cree que su parcela tiene un valor entre S/. 530.4 - 575.4 lo que representa el 33.33%. En conclusión, El precio de compra anterior en promedio es de S/. 385.00 y el actual en caso de poder vender son de S/. 534.00, por hectárea; la variación en los precios se debe a que estos adquirieron mayor valor con la construcción de la carretera o con el ·aumento de cultivos con fines industriales, instalaciones, jardines, etc. La presencia de cuerpos de agua eleva la cotización del predio puesto que se considera con una importancia del 0,75 (Colegio de Ingenieros del Perú). es_PE
dc.description.uri Tesis es_PE
dc.format application/pdf en_US
dc.language.iso spa es_PE
dc.publisher Universidad Nacional de la Amazonía Peruana es_PE
dc.rights info:eu-repo/semantics/openAccess en_US
dc.source Universidad Nacional de la Amazonía Peruana es_PE
dc.source Repositorio Institucional - UNAP es_PE
dc.subject Tierras agrícolas es_PE
dc.subject Valor económico es_PE
dc.subject Suelo de altura es_PE
dc.subject Suelo aluvial es_PE
dc.title Análisis comparativo de valoración de predios agrícolas, en diferentes ecosistemas en la provincia de Maynas es_PE
dc.type info:eu-repo/semantics/bachelorThesis en_US
thesis.degree.discipline Agronomía es_PE
thesis.degree.grantor Universidad Nacional de la Amazonía Peruana. Facultad de Agronomía es_PE
thesis.degree.level Título Profesional es_PE
thesis.degree.name Ingeniero Agrónomo es_PE
thesis.degree.program Regular


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