dc.contributor.advisor | Gratelly Silva, Pedro Antonio | |
dc.contributor.author | Marín Lozano, Sindy Magaly | |
dc.date.accessioned | 2016-09-23T20:11:55Z | |
dc.date.available | 2016-09-23T20:11:55Z | |
dc.date.issued | 2012 | |
dc.identifier.other | T/363.7/M26 | |
dc.identifier.uri | http://repositorio.unapiquitos.edu.pe/handle/20.500.12737/2081 | es_PE |
dc.description.abstract | El estudio permitirá conocer cuáles son los factores locacionales que se valoran positiva y negativamente al momento de decidir una inversión relaciona con la adquisición de un predio o inmueble urbano. Se planteó los siguientes objetivos: Identificar los atributos ambientales que son valorados y que influyen en el valor de un predio o inmueble urbano al momento de la elección residencial en la ciudad de Iquitos. El estudio de las externalidades ambientales de las transacciones de compra y venta de inmuebles se ubica en el ámbito urbano de la ciudad de Iquitos, y comprende a los distritos de Iquitos, Belén, Punchana y San Juan Bautista de la Provincia de Maynas, Región Loreto. El diseño será Experimental. El análisis de los datos se realizará mediante la técnica de regresión múltiple y el análisis factorial, con lo que se podrá obtener un modelo de precios hedónicos. Los análisis estadísticos de realizaron con Software Excell y Minitab 16. Con ello se logró un buen nivel de análisis del ámbito de estudio y sobre todo la comprobación de la hipótesis planteada. Se pudo concluir que, las variables evaluadas que generan extemalidades positivas en diferente grado son: Área total, N° de personas/habitació, estado del inmueble, Edad promedio de residentes, renta familiar, grado de instrucción y N° de centros de trabajo; mientras las variables que generan extemalidades negativas en diferente grado son: Área construida, No de baños, años de construcción Niveles de ruido y vehículos mayores y menores que circulan/minuto. | es_PE |
dc.description.uri | Tesis | es_PE |
dc.format | application/pdf | en_US |
dc.language.iso | spa | es_PE |
dc.publisher | Universidad Nacional de la Amazonía Peruana | es_PE |
dc.rights | info:eu-repo/semantics/openAccess | en_US |
dc.source | Universidad Nacional de la Amazonía Peruana | es_PE |
dc.source | Repositorio Institucional - UNAP | es_PE |
dc.subject | Impacto ambiental | es_PE |
dc.subject | Propiedad de la vivienda | es_PE |
dc.subject | Precios | es_PE |
dc.subject | Zonas urbanas | es_PE |
dc.title | Incidencia de externalidades ambientales en la formación del precio de los inmuebles urbanos de Iquitos - Loreto | es_PE |
dc.type | info:eu-repo/semantics/bachelorThesis | en_US |
thesis.degree.discipline | Ingeniería en Gestión Ambiental | es_PE |
thesis.degree.grantor | Universidad Nacional de la Amazonía Peruana. Facultad de Agronomía | es_PE |
thesis.degree.level | Título Profesional | es_PE |
thesis.degree.name | Ingeniero en Gestión Ambiental | es_PE |
thesis.degree.program | Regular | es_PE |